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Attico Via della Pergola

1.700.000 EUR
Via Angelo della Pergola , ,
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697

ISOLA: in via della Pergola, in bellissima e recente costruzione, unica nel suo genere nell’affascinante quartiere “Isola”, splendida soluzione duplex posta al secondo e terzo piano con panoramico terrazzo sovrastante. L’unità si compone, al primo livello, di una grande zona living suddivisa in salone con angolo relax-conversazione, area TV, zona pranzo, biblioteca, bagno di cortesia per gli ospiti e cucina parzialmente aperta – ma comodamente separata – dalla zona living. L’intero piano risulta essere prevalentemente affacciato sull’ampia balconata, esposta sul riservato e silenzioso cortile interno, e su di un altro balcone piantumato, da cui si gode della bellissima vista, che spazia dalle tipicità delle case di corte del quartiere Isola alla dinamicità del moderno sky-line di Porta Nuova. Alle spalle della cucina, ampia zona guardaroba con bagno di servizio e lavanderia. La superficie complessiva del secondo piano è pari a mq 145 circa, oltre a mq 42 di superfici scoperte. Una scenografica scala con gradini in legno a sbalzo, parapetto in cristallo e suggestiva cascata d’acqua sulla porzione di parete in mattoni faccia a vista conduce al piano superiore, la cui superficie è pari a circa mq 100, dove trovano spazio: la camera padronale con dedicati un’ampia cabina armadio, il guardaroba ed un bagno en suite, dotato di pavimenti in eleganti piastrelle di grès porcellanato, rivestimenti in prezioso mosaico Bisazza, comoda doccia e bagno turco; due camere da letto illuminate da lucernari; bagno con vasca, avente pavimenti e rivestimenti in sobrio grès porcellanato. Un secondo ingresso e l’arrivo dell’ascensore a questo piano, ne consentono l’eventuale accesso diretto. Presente altresì un locale indipendente, attualmente utilizzato come piccola palestra. La scala interna prosegue e conduce nella splendida serra di mq 15 circa, dotata di sistema di chiusura di sicurezza, vetri anti-sfondamento e sistema di oscuramento. Dalla serra è possibile accedere al bellissimo terrazzo piantumato, i cui mq 60 circa sono suddivisi in grande area solarium e zona pranzo posta sotto il pergolato, e da cui si gode di una impareggiabile vista sul Bosco Verticale dell’Arch. Boeri, sul centro direzionale Google Italia, sulla guglia di piazza Gae Aulenti dell’arch. César Pelli e sui grattacieli del Centro Direzionale Garibaldi. L’unità presenta ottime finiture: pavimentazione in listoni di parquet al naturale posato a correre in tutto l’appartamento, ad eccezione dei servizi, in grés porcellanato, impiantistica all’avanguardia con sistema di riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli a pavimento, sistema canalizzato di sanificazione dell’aria, serramenti in metallo con doppi vetri a taglio termo-acustico, predisposizione per antifurto. Completa la proprietà un box singolo nello stabile. Riteniamo questa soluzione una abitazione per veri estimatori, amanti delle cose belle. Richiesta €1.700.000 Riferimento MF 027

Indirizzo: Via Angelo della Pergola
Città:
Stato/Provincia:
Cap/Codice Postale: 20159
Stato: Italia
Id Immobile : 20531
Prezzo: 1.700.000 EUR
Superficie immobile: 275 m2
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Tipo Stabile: Signorile
Anno Di Costruzione: 2012
Nr. Locali: 4
Camere Da Letto: 3
Bagni: 3
Piano: 2
Piani Stabile: 3
Cantina/Solaio: no
Box/Posto Auto:
APE: B - IPE 32,33 kWh/m² anno
Riscaldamento: centralizzato
Barriere Architettoniche:
cucina separata
balcone
terrazzo
non arredato
riscaldamento centralizzato
porta blindata
impianto di allarme
impianto di climatizzazione
impianto tv centralizzato
ascensore
cancello elettrico

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