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Casale a Cortona

1.350.000 EUR
via Monsigliolo ,
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316

CORTONA: nel piccolo borgo rurale di Monsigliolo, ai piedi del centro culturale ed artistico di Cortona, immerso nelle splendide colline toscane, bellissima casa padronale con ampia porzione di giardino piantumato, piscina ed annessa area adibita a parcheggio. La soluzione abitativa si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 500 circa, collegati da una bella e luminosa scala, e si compone: al piano terra di ampio ingresso, grande zona living suddivisa in soggiorno, salotto raccolto intorno all’antico focolare, cucina attrezzata con annesso locale dispensa, elegante sala da pranzo e bagno  di cortesia per gli ospiti; al primo piano, ampio soggiorno, camera/studio, tre camere da letto con rispettivi bagni, locale lavanderia; al secondo e ultimo piano, sei camere da letto e quattro bagni dedicati.

La soluzione si presenta in buonissime condizioni: le facciate esterne sono in pietra, le pavimentazioni interne sono in cotto o parquet, i soffitti caratterizzati dagli originali travi in legno a vista, i bagni in ordine (alcuni recentissimi) dotati di vasca e/o doccia. Particolare attenzione è stata prestata nella ristrutturazione ed alla cura dei dettagli che ne ha saputo valorizzare le caratteristiche originali. La casa presenta una quadrupla esposizione con numerose finestre e porte-finestre sul giardino, che le donano luminosità e gradevoli affacci.

E’ possibile accedervi sia dall’antistante giardino, per il tramite dell’ingresso principale, che dal secondo ingresso, collocato sul versante prossimo all’area di parcheggio.

Perfetta per la  destinazione ricettiva, intesa come boutique hotel o B&B, si presta altresì ad accogliere una piccola attività di ristorazione con annesse camere o quale sede per cerimonie e piccoli eventi. Perfetta anche come casa destinata ad una grande famiglia che voglia riscoprire e condividere i momenti magici di vita comune.

La richiesta economica è pari ad € 1.350.000,00. Esiste inoltre la possibilità di acquisto di una soluzione posta nelle immediate adiacenze, disposta anch’essa su tre livelli per complessivi mq 140 circa con annessa area a verde, per un importo pari ad € 350.000,00.

Classe energetica G Ipe 204,75 kWh/m2a

Per informazioni e visite Michela Fusetti cell. 3482429663  mail michela.fusetti@immobilinemus.it Rif.  MF 051

Indirizzo: via Monsigliolo
Città:
Stato/Provincia:
Cap/Codice Postale: 52044
Stato: Italia
Id Immobile : 21927
Prezzo: 1.350.000 EUR
Superficie immobile: 500 m2
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Tipo Stabile: Signorile
Anno Di Costruzione: 1850
Camere Da Letto: 10
Bagni: 0
Balconi/Terrazzi: no
Piani Stabile: 3
Box/Posto Auto:
APE: G-IPE: 204,75 kWh/m² anno
Riscaldamento: autonomo
cucina abitabile
camino
doppia/tripla esposizione
non arredato
impianto di climatizzazione
impianto tv centralizzato
cortile privato / giardino
piscina

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Michela Fusetti

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