VIA FERDINANDO BOCCONI: in splendido palazzo d’epoca di rappresentanza, con finiture originali dei primi del Novecento, molto ben abitato e dotato di servizio di portierato per l’intera giornata, è disponibile alla locazione un bellissimo spazio di 120 mq circa, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Posto al piano seminterrato, con numerose e ampie finestre che lo rendono estremamente luminoso, lo spazio si presenta attualmente composto da un ampio open-space oltre ad una zona servizi con bagno e antibagno. Vengono in questa fase proposte diverse soluzioni di distribuzione degli spazi (vedi planimetrie), per consegnare al futuro Conduttore il layout più adatto alle proprie esigenze. Alcune foto rappresentano le condizioni attuali dei locali, con i lavori in corso, il cui termine- a cura e spese della Proprietà – è previsto a fine gennaio 2026. In termini di finiture, le lavorazioni prevedono la completa sostituzione dei serramenti esterni ed il rifacimento di tutti gli impianti, elettrico ed idraulico. L’unità sarà cablata, fornita di un impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento mediante fan-coils e dotata di predisposizione per l’impianto di antifurto. Le pavimentazioni saranno in cemento lisciato, le pareti finite ad intonaco di colore bianco, la zona servizi rifinita con pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. Alcuni arredi saranno realizzati a misura (bagni, area break, nicchie attrezzate). Le altezze interne saranno di circa 3,40mt. L’accesso sarà completamente rivisitato e l’attuale scala dotata di una copertura in vetro e tagli verticali di luce artificiale. Il canone annuo richiesto è pari ad € 31.440,00 + Iva oltre € 3.600,00 di spese condominiali, che escludono il riscaldamento (autonomo). La Classe Energetica potrà essere attribuita al termine dei lavori. Categoria catastale C3.