MAC MAHON/PRINCIPE EUGENIO: nei pressi della piazza Diocleziano, all’interno della palazzina d’epoca più bella di via Mac Mahon, riconoscibile per le sue connotazioni originali Liberty, splendido appartamento posto al secondo piano ed arricchito da due gradevoli terrazzi, di cui uno completamente loggiato. L’appartamento si compone di un ampio locale d’ingresso da cui è possibile accedere allo studio, tranquillo e riservato, ed al grande salone, illuminato da ampie finestre e porte finestre che conducono al balcone ed al terrazzo loggiato, la cui superficie è di circa 30mq. Un elegante corridoio conduce al raffinato bagno di cortesia per gli ospiti, dotato di doccia, ed alla bellissima cucina abitabile, resa luminosissima dalla finestra e dalla porta-finestra di accesso al lunghissimo balcone che affaccia sulla corte interna, dal quale è possibile raggiungere il secondo terrazzo, di circa 15 mq, perfetto come solarium ed accessibile altresì da una delle due camere padronali. La zona notte si compone di due ampie camere, ciascuna con il proprio bagno dedicato, entrambi finestrati, l’uno dotato di vasca idromassaggio, l’altro di bagno turco, e di comoda cabina armadio. All’interno della cucina è stato ricavato un comodissimo locale ripostiglio/lavanderia, anch’esso affacciato sul balcone esposto verso la corte interna. La casa è dotata di ogni comfort: il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi, è presente un impianto di antifurto, l’irrigazione delle piante poste sui terrazzi è gestita da un impianto automatico. Le finiture sono eccellenti: parquet a listoni trattati a cera al naturale e posati a spina di pesce in tutta la superficie dell’appartamento, ad eccezione dei bagni padronali e della cucina, rifiniti in marmo; i serramenti sono in legno a taglio termoacustico, con dettagli in assoluta sintonia con le porte interne originali dell’epoca della costruzione dello stabile e degli ornati a gesso che caratterizzano gli alti soffitti. La casa consente di vivere pienamente la luce del giorno grazie alla tripla esposizione, di beneficiare dell’irraggiamento diretto del sole, grazie alla presenza dei terrazzi, l’uno più riservato e volto all’interno, l’altro elegante e discreto, protetto dalla loggia. Assoluta comodità è data dalla presenza di un box nel cortile, con antistante posto auto di pertinenza, per complessivi mq 30, oltre alla cantina, collocata al primo piano interrato. La palazzina in cui si colloca questa splendida unità immobiliare è elegante, curata, ristrutturata di recente e composta da pochissime unità immobiliari. Altri spazi comuni, quali ad esempio il locale biciclette, concorrono nel rendere questo contesto assolutamente confortevole. L’abitazione è stata totalmente ristrutturata nel rispetto delle sue caratteristiche originarie ed ha una superficie complessiva di circa 210mq. La richiesta è pari a € 1.090.000,00 per l’appartamento ed € 60.000,00 per il box con antistante posto auto. Riferimento MF 045