RESIDENZA QUERCE: Splendido attico di mq 175 con terrazzo di mq 65 circa. La soluzione, immersa nel verde di Milano 2, si colloca su due livelli, ad un sesto e settimo piano, e si compone di: ingresso direttamente nell’ampio soggiorno, dotato di armadio-guardaroba per gli ospiti e locale ripostiglio. Il living si caratterizza per l’ampia vetrata affacciata sul giardino circostante, il camino in pietra di Piacenza ed il parquet in pregiata essenza afrormosia. L’adiacente grandissima cucina, separata da un’importante porta scorrevole in ferro e vetro, risulta completamente attrezzata con arredi realizzati a misura, che includono la colonna lavanderia per lavatrice ed asciugatrice. Un terrazzino di servizio con accesso dalla sola cucina si rivela molto utile come spazio accessorio. La zona notte è ben disimpegnata e contempla una master-room con bagno dedicato, una camera con adiacente bagno, uno studiolo ed una cabina armadio. Il disimpegno è attrezzato con arredi realizzati a misura, un bagno è dotato di doccia con bagno turco, entrambi i servizi sono finestrati. Dal salone, una bella scala in legno con parapetto in cristallo conduce al livello superiore, una sorta di piccolo appartamento autonomo e quasi indipendente, composto da un salottino con divano letto, una camera singola ed un bagno con doccia. Il circostante terrazzo è reso meraviglioso dalla rigogliosa piantumazione ed arricchito da tutto il necessario per accogliere la famiglia e gli ospiti: tavolo da pranzo, barbecue, sedie sdraio e lettini, attrezzatura per cucinare. Tutta la casa è stata completamente ristrutturata una decina di anni fa, le condizioni sono peraltro ottime. L’impianto di riscaldamento mediante pannelli radianti e l’acqua calda sono centralizzati ed inclusi nelle spese condominiali. Il raffrescamento è autonomo mediante impianto a split con pompa di calore. L’appartamento è protetto da impianto anti-intrusione perimetrale e volumetrico. Anche il terrazzo è stato completamente restaurato, incluse le vasche per la piantumazione e l’impermeabilizzazione con guaina fin sulle pareti perimetrali. Completano la proprietà una cantina di mq 8 ed un box doppio in lunghezza. Il complesso in cui l’appartamento si colloca è dotato di servizio di portineria full time, la scala è fornita di impianto video-citofonico e doppio ascensore. L’unità sarà libera al rogito, da prevedere entro giugno 2020. Richiesta € 825.000,00 escluso box (€ 50.000,00). Per informazioni e visite Michela Fusetti cell. 3482429663  mail michela.fusetti@immobilinemus.it

Classe energetica G Ipe 197,55 kWh/m2a